Фільм розповідає реальну історію Ларрі Рея, шахрая, який оселився в гуртожитку своєї доньки в коледжі Сари Лоуренс і маніпулював її друзями, використовуючи психологічні тактики, що викликають тривогу.
Рей, якого грає Біллі Зейн, експлуатував невпевненість студентів і обіцяв їм особисті трансформації. Протягом майже десяти років він вибивав неправдиві зізнання, вимагав гроші, займався секс-торгівлею та піддавав їх різним формам насильства.
Фільм простежує шлях Рея від студентського гуртожитку до будинку в Північній Кароліні, де він зазнав руйнувань.