У центрі подій фільму опиняється мати-одиначка Геббі (Розаріо Доусон), яка разом із дев'ятирічним сином (Чейз В. Діллон) переїздить до Нового Орлеана, сподіваючись там почати нове життя. Жінці вдається придбати історичний особняк, який напрочуд продавався за вельми скромну для такого шикарного житла ціну. Незабаром героїня розуміє, в чому був секрет: будинок виявляється кишить привидами. Щоб позбутися потойбічних "сусідів", вона наймає команду екзорцистів: мисливця на привидів, що залишився вдівцем, але його "кар'єра" не склалася (Лейкіт Стенфілд), священика (Оуен Вілсон), ясновидицю з французького кварталу (Тіффані Хеддіш) і ексцентричного історика (Денні ДеВіто).