Медісон Макбрайд, молода жінка, яка пережила багато травм у своєму житті. Її батько був божевільним вбивцею, який помер, коли їй було дев'ять років, а брат наклав на себе руки в тому самому гуртожитку, куди вона збирається вступати. Медісон сподівається подолати свої страхи і почати нове життя в Університеті Річарда Міллера, але незабаром розуміє, що зробила жахливу помилку. Гуртожиток, в якому вона та її друзі зупинилися, у 1930-х роках був притулком для важких підлітків. Притулком керував доктор Магнус Берк, збочений лікар, який експериментував над своїми пацієнтами за допомогою електрошокової терапії, лоботомії та інших жорстоких методів.
Він вважав, що лікує їх від психічних захворювань, але насправді зводив їх з розуму. У 1939 році пацієнти повстали проти нього і вбили його, викривши його звірства перед світом. Однак його дух не заспокоївся, і він продовжував переслідувати гуртожиток, шукаючи нових об'єктів для тортур. Невдовзі Медісон та її друзі опиняються в пастці нічного кошмару, адже їх переслідує привид доктора Берка та його колишніх пацієнтів.