Джош - молодий та амбітний стажер, який працює на Сема, багатого та зарозумілого бізнесмена, що займається ювелірними виробами високого класу. Сем довіряє Джошу доставити рідкісне і коштовне намисто, вартістю мільйон доларів, до музею на виставку. Однак Джош вирішує забрати прикрасу додому і вразити своїх чотирьох сусідів по кімнаті: Емму, актрису, яка бореться за кар'єру, Люка, музиканта-початківця, Сару, бунтівну хакерку, та Макса, тіньового дилера. План Джоша руйнується, коли він прокидається наступного ранку і виявляє зникнення намиста та записку з написом "Брудна брехна".
Джош розуміє, що хтось із його сусідів по кімнаті зрадив його і поцупив кольє, але він не знає, хто саме. Він також дізнається, що Сем найняв двох безжальних головорізів, Френка та Едді, щоб вистежити того, хто вкрав намисто і вбити кожного, хто стане у них на шляху. Джош мусить змагатися з часом і з'ясувати, хто з його друзів є зрадником, уникаючи при цьому смертельної погоні Френка та Едді.