Колишній адвокат із непростим минулим, який прагне почати все з чистого аркуша. Він купує старий, напівзруйнований будинок у передмісті, маючи намір відремонтувати його самостійно, поки його вагітна дружина Ліз (Трієст Келлі Данн) залишається в місті. Працюючи над будинком, Дон виявляє низку химерних і тривожних явищ, серед яких таємнича рідина, тривожні видіння і моторошні звуки. Будинок приховує темні таємниці, пов'язані з його брудною історією вбивств і привидів. Коли Дон заглиблюється вглиб, йому доводиться протистояти власним демонам і зловісній силі, що мешкає в будинку.