Переконлива екранізація роману Е.М. Форстера, що досліджує переплетіння доль трьох родин в Англії початку 20-го століття. Інтелектуальні та ідеалістичні сестри Шлегель, Маргарет і Хелен, дружать із заможною і консервативною родиною Вілкоксів. Коли матріарх, Рут Вілкокс, зближується з Маргарет, вона заповідає їй свій улюблений маєток Говардс-Енд. Після смерті Рут родина Вілкоксів нехтує її заповітом. Тим часом Гелен починає зустрічатися з Леонардом Бастом, клерком-бідняком, що призводить до трагічних наслідків. У той час як розгортаються конфлікти через соціальний клас і спадщину, Маргарет виходить заміж за Генрі Вілкокса, і їхні стосунки, що розвиваються, долають прірву між сім'ями. Кульмінацією історії стає примирення особистих цінностей і суспільних змін.