Коли Джірам Отіс, заможний американець, купує старовинний Кентервільський замок Чейз, він не виявляє нагальної потреби в його переробці. Єдиною проблемою сім'ї є присутність привида сера Саймона де Кентервіля, який мешкає у новопридбаному замку. Підхід Джірама ґрунтується на науковому розв'язанні проблеми, тоді як його дружина Лукреція вважає наявність полтергейсту особливим шармом їхнього нового помешкання, передбачаючи його популярність серед гостей. Їхні діти-близнюки сприймають привида як просто істоту, яку можна налякати, і лише їхня донька Вірджинія розуміє трагізм загадкової долі сера Саймона. Лише після того, як чари розвіялися і таємниця розкрилася, Вірджинія дозволяє собі віддати своє серце чарівному лорду Чеширу.