Американець Отіс купив для себе і своєї сім'ї великий англійський будинок з історією. Передостанній власник розповів йому, що під історією мається на увазі привид, що мешкає там. Це сер Симон де Кентервіль, якого прозвали Кентервільським привидом. Але щасливий володар нерухомості відмахнувся від цієї інформації, вважаючи її несерйозною.
А тим часом безтілесний дух влаштувався там давненько, стереже фамільну будівлю від непрошених гостей, використовуючи перевірені страхітливі прийоми. Власне кажучи, тому там довго ніхто з мешканців і не затримується...
Однак нова сімейка, в'їхавши в приміщення, повелася нетипово.
Терті калачі ці американці! Не злякалися жахливих "вистав", які влаштовує для них привид. Навпаки, навіть розчулювалися старанням бідолахи...
Що ж тепер робити Кентервілю? Адже не може він справді допустити таке нахабство і змиритися з тим, що не один у маєтку...