Молода пара Піппа і Томас переїжджають у нову квартиру в Монреалі, Канада. Незабаром вони виявляють, що з вікон їхньої квартири добре видно життя сусідів через дорогу. Заінтриговані, здавалося б, ідеальним і гламурним життям своїх сусідів, Піппа і Томас стають все більш одержимими бажанням спостерігати за ними, не виходячи з власного будинку. Однак їхня невинна цікавість швидко набуває темного забарвлення, коли вони стають свідками тривожної події. Опинившись у павутинні таємниць і незаконної діяльності, Піппа і Томас виявляються втягнутими в небезпечну гру, де їхні власні життя опиняються під загрозою.
Напруга зростає, пара поглинається своїми вуайєристичними звичками, що напружує їхні стосунки і розмиває межу між реальністю та фантазією. Вони мусять усвідомити етичні наслідки своїх дій і зіткнутися з наслідками свого ненаситного бажання спостерігати за приватним життям інших людей.