Майк Енслін, скептично налаштований письменник, що спеціалізується на розвінчуванні паранормальних явищ. Він вирішує зупинитися в номері 1408 готелю "Дельфін", відомому своїми привидами, щоб зібрати матеріал для своєї нової книги. Оселившись у кімнаті, Енслін незабаром виявляє, що це не просто звичайний готельний номер. Стає очевидним, що кімната має темну історію і володіє зловмисними надприродними силами.
Енслін опиняється в пастці кошмарної реальності, де кімната грається з його найпотаємнішими страхами і мучить його фізично та психічно. Енсліну доводиться стикатися з різними жахливими явищами, зокрема з примарними примарами, галюцинаціями та викривленнями часу.