Фільм розповідає історію Томаса Гуттера, агента з нерухомості, посланого до Трансільванії, щоб посприяти продажу маєтку таємничому графу Орлоку. Опинившись у замку Орлока, Хаттер відкриває для себе зловісну правду: Орлок - вампір, який планує переїхати до міста. Коли вампір вирушає в дорогу, розгортається низка моторошних подій, що призводять до кульмінаційного протистояння між Орлоком і тими, хто прагне зупинити його злісні наміри.